세종시의 아파트 거주 세대수 비율은 2021년 12월을 정점으로 정체하고 있습니다. 서울시의 아파트 거주 세대수 비율이 세종시 수준에 이르려면 앞으로 23년 이상 필요한 것으로 계산됩니다. 요약 세대수 대비 아파트수를 비교하는 방법으로 서울의 아파트 공급 현황과 전망을 […]
[부동산분석] 서울 아파트 공급 부족의 현실 (향후 23년간 서울 아파트 공급이 부족한 이유) [글 읽기]
*이 글은 2023년 5월 1일 작성하였습니다. **이 글에서 말하는 ‘부동산’은 주로 ‘서울 아파트’를 의미합니다. 2023. 12. 이후 상승하는 부동산 가격 2020년 코로나 시대에 대부분의 자산 가격이 상승했고, 부동산 가격도 상당히 올랐습니다. 그러다 인플레이션, 금리 인상으로
[찐반등 vs 데드캣] 주택 구입자부담지수로 살펴본 집값 전망 [글 읽기]
주택재개발 재개발은 낙후된 지역을 새롭게 다시 개발하는 방식을 말합니다. 지분 쪼개기 지분 쪼개기는 주택재개발에서 분양권을 늘리는 행위를 말합니다. 주택재개발 분양권은 출자한 부동산이 일정 규모 이상인 때에 주어지는데, 주택 소유자는 토지 지분이 작더라도 분양권을 줍니다. 따라서